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怎样跟物业小区谈合作

现在大家对小区的居住环境要求是越来越高了,在买房之前,都会对小区的物业和环境进行考察。如果觉得物业服务不好,那买房之前就会考虑再三,很可能会直接放弃这套房子的意向。小区物业其实就是负责小区业主平时居住安全、公共设施维护、环境整洁的一个责任管理人。在很多商家眼里,小区就是一块大肥肉,开展家装小区营销活动是装企不可或缺的,不少公司都在通过各方面的渠道想和小区物业达成合作,这个既容易又复杂。下面我们就来看看怎样跟物业小区谈合作?

和小区物业合作

如何和小区物业合作

自身产品

1、如果你是准备和物业合作,将自己的产品销往该小区。其实,跟小区物业合作不是那么简单的,当然也不会想象中的那么难,但是合作之前,首先要看你合作的产品是什么,自己的产品所具有的优势,比如价格优势,质量优势,品牌优势,售后优势等。

2、并且你的产品是属于有利于这里的居民,比如说,你是做防盗门的,那么这个有可能对于高档小区来说是钢需产品,但是对于一个比较简单的小区,可能这个就不太适合了。作为一家装修公司,对小区进行细致的调研是必不可少的,只有对这个小区足够了解了,才能更好地开展家装小区营销爆破。

小区营销

物业方面

1、你想与物业合作,首先肯定是取得与物业的负责人进行联系,由于这块与其他销售类似,都是先寻求有一定的拜访量,才可能达成共识,甚至是让你走进他的心扉。

2、其次,一开始肯定不可能就直接接触到上级领导,你可能需要一步一步的进行攻破,从保安到负责行政,再到主任等。

3、最后,跟物业公司合作,首先一点就是合作共赢,你合作,必须首先给物业公司带来什么,最直白的就是利润。很多广告公司跟小区物业合作,在小区公共区域投放广告,至于那些广告费用是物业公司中饱私囊,还是归还了业主,这个就这里不过多阐述了。如果你有足够的理由去说服小区居民以及物业负责人,那么你的合作关系就已经完成了一半。

跟物业公司合作

合作环节

1、这里面还会涉及到比较多的利益链条,比如物业招标,个人或者公司投标。

2、私底下,你可能还需要跟负责人谈好回扣的点数,甚至是后续服务的条款。

3、最后拿到指标后,你们就可以保质保量的将家装产品植入到这个小区了。

以上给大家讲解的就是关于“怎样跟物业小区谈合作”的内容,一家装修公司要进行小区营销,物业装修管理这一关必须重视,与物业展开切实有效的合作是小区爆破的基础工作,如果合作的不够好,物业公司在你做小区活动的时候容易找各种理由限制一些活动行为,如果合作的好,在任何一点上都可以给予最大的支持。

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